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■第2期分譲価格表
| 号地 |
敷地面積 |
坪単価(万円) |
価格(万円) |
| (m2) |
(坪) |
| 3 |
180.12 |
54.48 |
19.5 |
1,060 |
| 4 |
184.77 |
55.89 |
19.5 |
1,088 |
| 6 |
160.69 |
48.60 |
21.2 |
1,028 |
| 7 |
160.62 |
48.58 |
21.2 |
1,027 |
| 10 |
174.05 |
52.65 |
22.0 |
1,159 |
| 11 |
165.75 |
50.13 |
22.0 |
1,103 |
| 14 |
174.01 |
52.63 |
22.0 |
1,158 |
| 20 |
177.45 |
53.67 |
22.0 |
1,181 |
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| ■注文住宅宅地概要 |
| 所在地 |
岡山市福吉町27番14他 |
| 交通 |
岡電バス「千鳥町」バス停まで徒歩2分（約160m） |
| 販売区画 |
8区画 |
| 敷地面積 |
160.62m2（1区画）〜184.77m2（1区画） |
| 私道負担 |
なし |
| 販売価格 |
最低1,027万円〜1,181万円 |
| 用途地域 |
第1種住居地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
60% |
| 容積率 |
200% |
| 建築条件 |
土地売買契約後３ヶ月以内に(株)エネルギア不動産と電化住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合，土地売買契約は白紙となり受領した金銭は金額無利息にてお返しします。 |
| 電気 |
中国電力 |
| 水道 |
岡山市上水道 |
| 排水 |
公共下水 |
| 道路 |
幅員5m・6m（アスファルト舗装） |
| その他 |
3号地および4号地は、土地の一部（北側）が送電線の線下地になります。線下地部分の面積は、各々約139m2です。この部分には、送電線路の最下垂時における電線の高さから3.6mを控除した高さを超える建築物等の建築ができません。（送電線路の最下垂時における電線の高さは、約20mのため、3階建の建物の建築は可能です。） |
| 開発許可番号 |
岡山市指令開第907号（平成18年11月8日） |
| 開発行為に関する工事の検査済証 |
岡山市指令開第1387号（平成19年3月22日） |
| 公共施設に関する工事の検査済証 |
岡山市指令開第1388号（平成19年3月22日） |
| 取引態様／売主・事業主 |
(株)エネルギア不動産 |
| 広告有効期限 |
平成20年11月30日 |
| 情報登録日 |
平成20年4月23日 |
| 備考 |
※団地内の電柱・支線の撤去・移動はできません。
※先着順につき、販売済みの場合もございます。あらかじめご了承ください。 |
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